小倉東I.C.より車で約5分の場所に位置し、JR下曽根駅より徒歩1分という利便性の良い大型商業施設にある区画となっております。この区画があるフロアはサロンやクリニックテナントがあり、幅広い層のお客様が多いフロアとなっております。

JR日豊本線下曽根駅前に3世代で楽しめる新モール、サニーサイドモール小倉が誕生しました。「いつでも楽しく」、「みんなの笑顔」を基本コンセプトにしたバラエティ豊かなお店が出店しています。