小倉東I.C.より車で約5分の場所に位置し、JR下曽根駅より徒歩1分という利便性の良い大型商業施設にある区画となっております。この区画があるフロアは玩具やベビー用品、ファミリー向けファッションテナントがあり、ファミリー層のお客様が多いフロアとなっております。また語学学校や眼科もあるので幅広いジャンルでの出店が可能です。

JR日豊本線下曽根駅前に3世代で楽しめる新モール、サニーサイドモール小倉が誕生しました。「いつでも楽しく」、「みんなの笑顔」を基本コンセプトにしたバラエティ豊かなお店が出店しています。